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商品房产抵押贷款,安置房子抵押生活支出贷款,商品房屋生活支出贷款,抵押商住住宅助学贷款,商住两用购房合同抵押生意贷款等按揭现房是可以办理抵押贷款,具体需要满足以下条件：
1、现房抵押贷款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、贷款人具有按期偿还现房贷款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭现房贷款,抵押的现房应已办妥十堰现房证；
5、用于二次抵押贷款的现房应为市场发展潜力较大的十堰优质现房和商业用房；
8、现房抵押登记已办妥,且办理现房贷款银行是现房的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、十堰现房贷款抵押的现房所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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在建房子抵押贷款所需要的资料：
1、个人房产资金周转贷款,按揭现房贷款,适用房屋抵押创业贷款,抵押农村自建住宅助学贷款,抵押小产权房本应急贷款等十堰房子土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、十堰房子贷款营业执照
6、商品房子预售许可证
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十堰房产抵押贷款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房产）的存在,利率相对较低,以贷款机构给出的为准.
2、十堰房产贷款期限较长,贷款期限长达30年,但十堰贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、房产贷款额度高,属于大额贷款,基本上能够满足广大贷款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、个人房产抵押周转贷款,商住两用现房抵押出国留学贷款,抵押小产权房屋教育贷款,公司住宅资金周转贷款,二手房本抵押大额贷款等一次抵押,循环使用.
6、贷款人可申请提前还款.
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